Architekturbüro Schäfer
planen und bauen



Leistungsangebot

1 Grundlagenermittlung
  • Besprechung Ihres Vorhabens und Ihrer Zielvorstellungen
  • Ortsbesichtigung
  • Sichtung vorhandener Planunterlagen
2 Vorplanung
  • Vorplanung mit Darstellung von Varianten
  • Klären von baurechtlichen Vorgaben und Vorgespräche zur Genehmigungsfähigkeit
  • Einholung eines Liegenschaftsplans
  • Beratung zum Leistungsbedarf und zum Bedarf an Zuarbeiten von Fachplanern
  • Kostenschätzung
3 Entwurfsplanung
  • Erarbeiten der Entwurfsplanung
  • Einholung eines Bodengutachtens sowie von Planauskünften zu vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen
  • Abstimmung mit Fachplanern zur Machbarkeit (Statik, Wärmeschutz, Gebäudetechnik)
  • Kostenberechnung nach DIN 276
4 Genehmigungsplanung
  • Erarbeiten und Zusammenstellen der Unterlagen für öffentlich-rechtliche Genehmigungen
  • Einreichen der Unterlagen
5 Ausführungsplanung
  • Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung
  • Bereitstellen der Arbeitsergebnisse zur Abstimmung und Einbindung von Fachplanungen
  • Aufstellen eines Terminplans
6 Vorbereitung der Vergabe
  • Ermitteln von Massen und Bauteilen auf Grundlage der Ausführungsplanung
  • Aufstellen von Leistungsverzeichnissen nach Gewerken und Leistungsbereichen
7 Mitwirkung bei der Vergabe
  • Einholen von Angeboten
  • Prüfen und Werten der Angebote
  • Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen
  • Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit der Kostenschätzung
  • Führen von Bietergesprächen
  • Erstellung von Vergabevorschlägen
  • Mitwirken bei der Auftragserteilung
8 Objektüberwachung
  • Überwachen der fachgerechten Ausführung der beauftragten Leistungen
  • Prüfung von Werk- und Montageplänen der ausführenden Firmen
  • Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
  • Aufmaß- und Rechnungsprüfung
  • Einholung und Prüfung von Nachtragsangeboten
  • Kostenfeststellung
  • Organisation von Abnahmen der Bauleistungen mit Abnahmeempfehlungen
  • Mängelverfolgung
  • Übergabe des Objekts
9 Objektbetreuung
  • Fachliche Betreuung für innerhalb der Verjährungsfristen auftretender Mängel, einschließlich notwendiger Begehungen



Referenzen

2022
Worms-Abenheim
Umbau Wohnhaus
Bauantrag
Bechtheim
Dachausbau Wohnhaus
Bauantrag
Worms-Innenstadt
Wohn- und Geschäftshaus
Sanierung Ladenfläche
Bauantrag
Worms-Herrnsheim
Mehrparteienwohnhaus
Werkplanung
Angebotseinholung
2021
Worms-Hochheim
Mehrparteienwohnhaus
Sanierungskonzept
Ausschreibung
Angebotseinholung
Frankenthal
Umbau Biomasse- zu Gaskraftwerk
Bauantrag
Ausschreibung
Angebotseinholung
Worms-Innenstadt
Wohn- und Geschäftshaus
Aufmaßerstellung
Worms-Herrnsheim
Mehrparteienwohnhaus
Bauantrag
Mainz-Oberstadt
Windfang
Bauantrag
Ausschreibung
Angebotseinholung
2020
Worms-Neuhausen
Wohnhaus
Erstellung Vorentwurf
Worms-Weinsheim
Wohnhaus
Erstellung Werkplanung
Abstimmung mit Statik und Haustechnik
Ausschreibung: Rohbau
Nieder-Olm
Wohnhaus
Ausschreibung: Trockenbau, Innenputz, Maler
Eich
Gewerbehalle
Planerstellung für Bauantrag
Gundersheim
Gewerbehalle mit Büroflächen
Planerstellung Entwurf
Kostenschätzung
Otterstadt
Wiederaufbau Gewerbehalle
Erstellung Bauantragsunterlagen
Abstimmung mit Statik und Brandschutzgutachten
Erstellung Werkplanung
Erstellung Leistungsverzeichnis für Komplettvergabe an Generalunternehmer
Einholung Angebote, Mitwirkung bei der Vergabe
Frankenthal
Umbau Kraftwerk
Funktionale Leistungsbeschreibung für Hochbauarbeiten Variante 1
Abstimmung mit Fachplanung und Statik
Leistungsverzeichnis und Kostenschätzung für Hochbauarbeiten Variante 2
Guntersblum
Mehrparteienwohnhaus
Kostenschätzung, -vergleich für Variante mit Kellergeschoss
Erstellung Bauantragsunterlagen
Dorn-Dürkheim
Personalwohnung in Gewerbehalle
Aufmaß, Planerstellung
Erstellung Bauantragsunterlagen
2019
Worms-Rheindürkheim
Abbruch Scheune, Sanierung Wohnhaus und Anbau
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Guntersblum
Halle mit Garagen
Vorentwurf
Ladenburg
Neubau BHKW
Abstimmung mit Fachplanern
Erstellung Bauantrag
Ausführungsplanung, Planfortschreibung
Ausschreibung
Mitwirkung bei Vergabe
Osthofen
Änderung Fassade
Planerstellung
Bauantrag
Bauleitung
Abenheim
Neubau Wohnhaus
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Worms-Weinsheim
Neubau Wohnhaus
Erstellung Bauantragsunterlagen
2018
Osthofen
Ausbau Dachgeschoss
Aufmaß, Planerstellung, Vorentwurf
Dirmstein
Neubau Wohnhaus
Vorentwurf
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Bechtheim
Neubau Wohnhaus
Erstellung Bauantragsunterlagen
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Osthofen
Umbau Wohnhaus mit Scheune zu Mehrparteienwohnhaus
Aufmaß, Vorentwurf
Bechtolsheim
Umbau/Aufstockung Wohnhaus
Bauvoranfrag
Worms-Herrnsheim
Geschäftshaus mit Büroflächen
und Halle
Erstellung Bauantragsunterlagen
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Osthofen
Anbau Wohnhaus
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
2017
Pfeddersheim
Sanierung Baudenkmal
Vorentwurfsplanung/Erschließungskonzept
Kostenschätzung
Präsentation Ortsbeirat
Besprechungen mit Denkmalpflege, Institut für Steinforschung, Statik
Erstellung Bauantrag
Einholen Angebote von Fachfirmen
Kostenschätzung für Beantragung Landesfördermittel
Osthofen
Umnutzung Garage zu Werkstatt
Erstellung Bauantragsunterlagen
Deidesheim
Erweiterung einer Vinothek
Erstellung Bauantragsunterlagen
Aktualisierung von Baulasten in Rücksprache mit Bauherren und Behörden
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: Rohbau, Zimmermann, Dachdecker, Trockenbau
Worms
Büro-Erweiterung
Erstellung 3D-Zeichnung nach Aufmaß
Bauantrag
Osthofen
Einfamilien-Wohnhaus
Erstellung einer nachträglichen Baugenehmigung für Verkauf
Worms-Rheindürkheim
Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Gundersheim
Neubau Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Erstellung Bauantragsunterlagen
Kostenschätzung
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Gundersheim
Sanierung Wohnhaus
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: Zimmermann, Dachdecker, Trockenbau, Innenputz
Ober-Flörsheim
Einfamilien-Wohnhaus
Ausschreibung: Innenputz, Außenputz, Trockenbau, Estrich
Nieder-Olm
Produktionshalle mit Vinothek und Büro
Erstellung Werkplanung
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung

2016
Worms-Weinsheim
Wohnhaus Erweiterung
Erstellung 3D-Zeichnung aus Planunterlagen
Osthofen
Umbau Scheune zu Wohnhaus
Erstellung Bauantragsunterlagen
Worms-Herrnsheim
Einfamilien-Wohnhaus
Erstellung Bauantragsunterlagen
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Worms-Abenheim
Einfamilien-Wohnhaus
Erstellung Bauantragsunterlagen
Ausschreibung: alle Gewerke
Bauleitung
Mannheim
Umnutzung Lagerhalle zu Wohnungen mit Sanitärbereich
Planerstellung
Kostenermittlung
Worms
Containeranlage für Schule
Ausschreibung, Mitwirkung bei der Vergabe
Bauleitung
Worms
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsänderung
Beseitigung baulicher und brandschutztechnischer Mängel
Worms
Schulbau
Rechnerische und zeichnerische Darstellung von Varianten zum Kostenvergleich Sanierung oder Neubau
2015
Main-Taunus
Golfplatz, Erweiterung Clubhaus
Vorentwurf für Erweiterung Küche, Neugestaltung Umkleiden und Naßräume, Neubau Carport für Caddys
Wiesbaden
Geschäftshaus, Fassadensanierung
Entwurf
Bauantrag in Rücksprache mit Denkmalschutz
Detailplanung
Ausschreibung
Bauleitung
Darmstadt
Wohnbau mit 88 Wohnungen, Tiefgarage, Blockheizkraftwerk und Kindertagesstätte
Bauleitung
Hanau
Wohnhochhaus Umbau
Bauantragserstellung für Nutzungsänderung EG
Ausschreibung
Offenbach
Balkone Mehrparteienwohnhaus
Bauantragserstellung
Offenbach
Umbau Mehrparteienwohnhaus
Vorentwurf
Entwicklung von Varianten
2012 - 2014
Darmstadt
Sanierung Schulbau
Entwurfsplanung Fassadensanierung
Bauleitung
Frankfurt
Neubau Grundschule vierzügig mit Sporthalle
Rebstock-Schule
Bauleitung
einschl. vollständiger Kostenabwicklung
mit Nachtrags- und Rechnungsprüfung
2011
Worms
Sanierung Balkonanlage
Aufmaß- und Planerstellung
Ausführungsplanung
Worms
Sanierung Altbauwohnung
Zusammenstellung Maßnahmen
Kostenschätzung, Angebotseinholung
Bauleitung
Neuhermsheim
Sanierung Jugendclub
Vorentwurf
Worms
Industriebetrieb
Revitalisierung Produktionsflächen
Planerstellung
Kostenschätzung
Worms
Mehrparteienwohnhaus
Aufmaß, Planerstellung für Umbau
Mannheim
Kindertagesstätte
Aufmaß, Planerstellung für Bauantrag
Konzept Außenanlagen
2010
Frankfurt
Schulbau Brandschutzsanierung
Erstellung Entwurfskonzept
Frankfurt
Schulbau Fassadensanierung
Ausschreibung
Frankfurt
Revitalisierung Büroflächen
Ausschreibung, Bauleitung
Bruchsal
Neubau Schule
Heisenberg-Gymnasium
Bauleitung
2009
Weiterstadt
Neubau Shopping-Center
Loop 5
Bauleitung
Grob- und Feinschlosserarbeiten
Putzarbeiten, WDVS
Bodenbelagsarbeiten
Malerarbeiten
2007 - 2008
Neubau Fach- und Lebensmittelmärkte
Ausschreibung, Bauleitung Südwest-Deutschland
2005 - 2006
Worms
Wohn- und Gewerbebau, Sanierung
Aufmaß- und Planerstellung
2003
Diplom
Technische Universität Berlin
2000 - 2003
Berlin
Wohn- und Geschäftshäuser
Planerstellung, 3D-Darstellung
1998 - 1999
Berlin
Shopping-Mall
Potsdamer Platz Arkaden
Bauleitung
Aufmaß- und Rechnungsprüfung